Novostavby Praha 7: projekty v prodeji a ceny (10/2026)
V katalogu evidujeme pro Prahu 7 68 projektů, z toho je v říjnu 2026 v prodeji 42 a 2 jsou v přípravě. U 22 projektů je uvedena cena. Medián cen „od“ vychází na 8,95 mil. Kč, střední polovina projektů s cenou začíná…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V katalogu evidujeme pro Prahu 7 68 projektů, z toho je v říjnu 2026 v prodeji 42 a 2 jsou v přípravě. U 22 projektů je uvedena cena. Medián cen „od“ vychází na 8,95 mil. Kč, střední polovina projektů s cenou začíná mezi 7,41 a 12,65 mil. Kč.
Kolik projektů je v Praze 7 a v jaké fázi
Celkem je u Prahy 7 vedeno 68 projektů. Prodává se 42 z nich, 2 jsou ve fázi přípravy. Zbylé projekty v katalogu zůstávají jako součást historie lokality, například už dokončené nebo vyprodané. Pokud hledáte byt k nákupu, zaměřte se na ty, které mají stav „v prodeji“. Plný seznam najdete v katalogu projektů.
Údaje o cenách vycházejí z hodnot, které developeři zveřejňují. Cena je uvedena u 22 projektů, u ostatních se musíte zeptat přímo u prodejce nebo využít poptávku bydlení.
Ceny novostaveb v Praze 7
Ceny v přehledu jsou ceny „od“, tedy cena nejlevnější nabízené jednotky v projektu. Skutečná cena bytu, který odpovídá vašim požadavkům, bývá vyšší. Záleží na dispozici, patře, orientaci a příslušenství, například na balkonu, sklepě nebo parkovacím stání.
| Ukazatel | Cena „od“ |
|---|---|
| Dolní kvartil | 7,41 mil. Kč |
| Medián | 8,95 mil. Kč |
| Horní kvartil | 12,65 mil. Kč |
Čtvrtina projektů s uvedenou cenou začíná pod 7,41 mil. Kč, čtvrtina nad 12,65 mil. Kč. Rozpětí mezi projekty je tedy značné a závisí hlavně na poloze, velikosti jednotek a standardu provedení.
Vybrané projekty a jejich ceny
Níže je výběr projektů z Prahy 7 s údaji, které máme k dispozici. Nejde o úplný seznam všech projektů v prodeji.
| Projekt | Developer | Cena |
|---|---|---|
| Ovenia Park Line | Acord Invest | od 5,99 mil. Kč |
| JUBILEUM HOUSE | Property Solutions s.r.o. | od 7,8 mil. Kč |
| Lofty Letná | DOMY PRO RADOST s.r.o. | od 8,911 mil. Kč |
| Byty Dělnická | MS-INVEST | od 8,99 mil. Kč |
| Komunardů 35 | MedPort a.s. | od 9,975 mil. Kč |
| Vista Troja | Exafin | od 16 mil. Kč |
| Prague Marina | Prague Marina a.s. | od 19,98 mil. Kč |
| Linea Pura | BAU-INVEST PROJECT, a.s. | cena není uvedena |
Z uvedených projektů má nejnižší cenu „od“ Ovenia Park Line (5,99 mil. Kč), nejvyšší Prague Marina (19,98 mil. Kč). U Linea Pura se nabízejí dispozice 3+kk, 4+kk a 5+kk, cenu je třeba ověřit u developera. U Vista Troja jsou k dispozici dispozice od 1+kk po 4+kk.
Jaké dispozice se nabízejí
Podle počtu projektů, ve kterých se dispozice vyskytuje, je v Praze 7 nejčastější 3+kk (9 projektů). Následují 2+kk (8 projektů), 1+kk (7 projektů), 4+kk (6 projektů) a 5+kk (2 projekty).
- 1+kk a 2+kk – menší byty vhodné pro jednotlivce, páry nebo jako investice k pronájmu.
- 3+kk – nejčastěji nabízená velikost, vhodná pro rodinu s dítětem.
- 4+kk a 5+kk – větší byty, které najdete v menším počtu projektů.
Pro orientaci v tom, jakou splátku unesete u zvolené ceny, použijte kalkulačku.
Kteří developeři v Praze 7 prodávají
Nejvíc projektů v prodeji má podle našich dat Central Group (4 projekty). Po třech projektech mají PSN a Acord Invest. Po dvou projektech prodávají FINEP CZ, Doublefil s.r.o. a Daramis.
Před rezervací si u vybraného developera ověřte stav stavebního povolení, termín dokončení, způsob platby a znění smlouvy o smlouvě budoucí. Zkontrolujte také, zda je záloha chráněna například úschovou u advokáta nebo notáře.
Časté otázky
Kolik stojí novostavba v Praze 7?
Medián cen „od“ u projektů s uvedenou cenou je 8,95 mil. Kč. Střední polovina těchto projektů začíná mezi 7,41 a 12,65 mil. Kč. Cena konkrétního bytu bývá vyšší než cena „od“.
Kolik projektů je v Praze 7 v prodeji?
V říjnu 2026 evidujeme 42 projektů v prodeji a 2 v přípravě. Aktuální nabídku najdete na stránce Praha 7.
Jak najdu byt, který odpovídá mému rozpočtu?
Nejdřív si spočítejte, jakou splátku zvládnete, v kalkulačce. Potom projděte projekty s odpovídající cenou „od“. Pokud si nevíte rady, pošlete poptávku a ozvou se vám prodejci.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Specialista vám do 24 hodin pošle osobní výběr projektů, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví prohlídku. Zdarma a nezávazně.
