Novostavby Plzeň: přehled projektů v prodeji a cen (10/2026)
V katalogu evidujeme pro Plzeň 38 projektů, z toho 26 je aktuálně v prodeji a žádný není v přípravě. Medián ceny „od“ u projektů, které cenu uvádějí, je 6,23 mil. Kč. Typický rozptyl cen „od“ je zhruba od 5,16 do 7,68…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V katalogu evidujeme pro Plzeň 38 projektů, z toho 26 je aktuálně v prodeji a žádný není v přípravě. Medián ceny „od“ u projektů, které cenu uvádějí, je 6,23 mil. Kč. Typický rozptyl cen „od“ je zhruba od 5,16 do 7,68 mil. Kč.
Níže najdete, jak ta čísla číst, které projekty mají v katalogu uvedenou cenu, jací developeři v Plzni prodávají a na co se před rezervací zaměřit. Aktuální nabídku vždy ověřte přímo u developera, ceny a dostupnost jednotek se mění.
Kolik novostaveb je v Plzni v prodeji
Z celkem 38 evidovaných projektů je 26 ve fázi prodeje. Projekty v přípravě momentálně v katalogu nemáme. Kompletní seznam s filtry najdete na stránce novostavby v Plzni, širší srovnání měst pak v sekci lokality.
Je dobré vědět, že ne každý projekt má v katalogu uvedenou cenu. Cenu „od“ má u Plzně sedm projektů, a právě z nich vycházejí statistiky v tomto článku. Ostatní projekty cenu zatím nezveřejnily, nebo ji nemáme potvrzenou.
Ceny novostaveb v Plzni
Statistika vychází z ceny „od“, tedy z nejnižší uváděné ceny v projektu. Skutečná cena konkrétního bytu bude zpravidla vyšší, podle patra, orientace, velikosti a příslušenství, jako je sklep, balkon nebo parkovací stání.
- Medián ceny „od“: 6,23 mil. Kč.
- Dolní kvartil: 5,16 mil. Kč (čtvrtina projektů s cenou začíná pod touto hranicí).
- Horní kvartil: 7,68 mil. Kč (čtvrtina projektů s cenou začíná nad touto hranicí).
Pokud si chcete spočítat, jak by vypadala splátka při vaší výši vlastních zdrojů, použijte hypoteční kalkulačku.
Projekty s uvedenou cenou
Tabulka ukazuje projekty z katalogu, u kterých máme údaje. Ceny jsou ceny „od“ a slouží jen k orientaci.
| Projekt | Cena od | Dispozice | Dokončení |
|---|---|---|---|
| Rezidence Plzeň Bolevec | od 4,25 mil. Kč | neuvedeno | neuvedeno |
| Nová Valcha | od 4,92 mil. Kč | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | podzim 2026 |
| Chytré bydlení Skvrňany | od 5,4 mil. Kč | neuvedeno | neuvedeno |
| Bydlení Šumavská | od 6,23 mil. Kč | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | neuvedeno |
| Byty Heyrovského | od 7,2 mil. Kč | 3+kk, 4+kk | neuvedeno |
| Bytový dům Roudná | od 8,16 mil. Kč | 1+kk, 3+kk | neuvedeno |
| Triangl Park | od 10,41 mil. Kč | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | 2025 |
Projekt Byty Krašovská má v katalogu uvedeného developera, ale cenu zatím nezveřejnil.
U některých projektů známe i počet volných jednotek. V Nové Valše je to 30 bytů, v projektu Bydlení Šumavská 37 bytů a v Bytovém domě Roudná i v Bytech Heyrovského shodně 5 bytů. U Triangl Parku v tuto chvíli volné jednotky v katalogu vedeny nejsou. Údaje o dostupnosti si před jednáním ověřte, protože se mění rychle.
Jaké dispozice se nabízejí
V plzeňských projektech se nejčastěji objevují tyto dispozice (číslo udává, v kolika projektech se daná dispozice nabízí):
- 3+kk: 6 projektů,
- 1+kk: 5 projektů,
- 4+kk: 5 projektů,
- 2+kk: 4 projekty.
Menší byty 1+kk a 2+kk jsou vhodné pro jednotlivce, páry nebo jako investice. Větší dispozice 3+kk a 4+kk cílí spíš na rodiny. Plný rozsah dispozic mají například Nová Valcha, Bydlení Šumavská a Triangl Park, naopak Byty Heyrovského nabízejí jen větší byty 3+kk a 4+kk.
Kdo v Plzni prodává
Mezi developery s aktuální nabídkou v katalogu jsou Trigema a INVIZIO development, každý se dvěma projekty v prodeji. Dále zde působí BC Real a BD Na Průhonu. U konkrétních projektů uvádíme například Trigemu (Chytré bydlení Skvrňany), CREDITAS Real Estate (Nová Valcha), LIF (Bydlení Šumavská), Finep (Rezidence Plzeň Bolevec) a STAVINGEM (Byty Krašovská). U Bytového domu Roudná a Bytů Heyrovského developera v katalogu neuvádíme.
Před rezervací si u developera ověřte jeho dosavadní realizace, stav stavebního povolení a podmínky rezervační smlouvy.
Na co se zaměřit při výběru
- Cena za celek, ne jen „od“: požádejte o ceník konkrétní jednotky včetně příslušenství a parkování.
- Termín dokončení: u řady projektů není v katalogu uveden, vyžádejte si harmonogram a termín předání.
- Platební kalendář: zjistěte, kolik se platí při rezervaci, podpisu smlouvy a během výstavby, a jak je kryta úschova peněz.
- Lokalita: projekty jsou v různých částech města, například na Jižním Předměstí nebo v Bolevci, a liší se dostupností MHD, škol a služeb.
Pokud nevíte, kde začít, můžete využít poptávku bydlení, kde popíšete své požadavky. Všechny evidované projekty najdete také v celkovém přehledu projektů.
Časté otázky
Kolik stojí novostavba v Plzni?
Medián ceny „od“ u projektů s uvedenou cenou je 6,23 mil. Kč. Nejnižší cena „od“ v našem přehledu je 4,25 mil. Kč, nejvyšší 10,41 mil. Kč. Konečná cena bytu závisí na dispozici, patře a příslušenství.
Kolik projektů je v Plzni v prodeji?
V katalogu je pro Plzeň evidováno 38 projektů, z toho 26 v prodeji. Projekty v přípravě aktuálně neevidujeme.
Jaké dispozice jsou v Plzni nejčastější?
Nejčastěji se objevuje dispozice 3+kk, a to v 6 projektech. Následují 1+kk a 4+kk (po 5 projektech) a 2+kk ve 4 projektech.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Specialista vám do 24 hodin pošle osobní výběr projektů, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví prohlídku. Zdarma a nezávazně.
