Sigma Modřany

Projekt Sigma Modřany připravuje developerská společnost Central Group v pražské městské části Praha 12. Záměr vzniká na pozemku nefunkční továrny Modřanských strojíren, jejíž průmyslový areál o rozloze téměř 90 000 m² se zde nachází od roku 1913. Central Group pozemek vlastní od roku 2011 a v současnosti část stávajících průmyslových hal pronajímá jako sklady, než dojde k zahájení nové výstavby. Projekt je aktuálně v prodeji. Konkrétní dispoziční skladba jednotek a harmonogram realizace souvisí se schválením změny územního plánu, o kterou se developer dlouhodobě uchází. Zahájení výstavby developer směřoval k roku 2024 a záměr počítá se zástavbou určenou převážně pro rodinné bydlení, doplněnou o parky, dětská hřiště a nové centrum čtvrti. Modřany leží v jižní části hlavního města při řece Vltavě a tvoří převážně obytnou lokalitu s kombinací starší rodinné zástavby a navazujících rezidenčních celků. V širším okolí se nachází občanská vybavenost typická pro pražské okrajové čtvrti, dostupnost do centra zajišťuje městská hromadná doprava. Charakter území doplňují svahy nad vltavským údolím a přilehlé zelené plochy. Central Group patří mezi dlouhodobě činné rezidenční developery na pražském trhu. Záměr v Modřanech představuje přeměnu rozsáhlého brownfieldu po bývalých Modřanských strojírnách na novou obytnou čtvrť, která má rozšířit nabídku bydlení v této části Prahy.