Erbenova Rezidence

Udržovaný, částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s parkovacím stáním ve vnitrobloku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v lokalitě Praha – Smíchov, v bezprostřední blízkosti nákupního centra Palác Anděl, OC Nový Smíchov. Podlahová plocha bytu 56,8 m2 + parkovací stání. Byt je ve velmi dobrém stavu, po částečně provedené rekonstrukci. Členění bytu: kuchyňský kout (5,5 m2) s osazenou kuchyňskou linkou, nerezový dřez, kombinovaný kuchyňský sporák, mikrovlnná trouba. Na zemi položena keramická dlažba. Na jídelnu navazuje vstupní chodba (3 m2), a současně obytná místnost (16,7 m2 – obývací pokoj). Ten má třídílné plastové okno směrované do vnitrobloku domů. Na obývací pokoj navazuje ložnice (22,8 m2). Ta má dvě dvoukřídlá plastová okna, směrována jsou na místní klidnou ulici Klicperova, severní orientace. Pod okny nové otopné panely, typ Korado. Na zemi jsou položeny zrestaurované dřevěné lakované parkety. Z kuchyňského koutu je rovněž vstup do koupelny (3,1 m2) s instalovaným prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se spodní skříňkou a místem na pračku, včetně přípojek pro ní. Vše realizováno ve světlém, béžovém keramickém obkladu, na zemi položena keramická dlažba. Dále na koupelnu navazuje toaleta (1,1 m2). V bytě osazeny částečně prosklené dveře s ocelovými zárubněmi. Instalovaný vlastní kombinovaný kotel s ohřevem užitkové vody, nové rozvody topení. K bytu rovněž náleží samostatné parkovací stání, na nějž je přímý výhled z bytu + zadní východ domu. Současně je k dispozici i sklep. Nízké provozní náklady bytu (1718,– Kč měsíčně, včetně fondu oprav a vodného + stočného). K dispozici je i přípojka internetu a televize. Dům se nachází v klidné části města. Provedeny nové instalace rozvodů, dveřní systém, nová střešní krytina včetně krovu. Vnitřní část domu (schodiště, výtah) rovněž zrekonstruována. Bezproblémoví spolubydlící v domě, úklid v domě zajištěn. Klidná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, restaurace). V blízkosti park Mrázovka, sady Na Skalce, Smíchovská náplavka. Výborné dopravní spojení, stanice metra „B“ Anděl – 2 min. chůze, MHD stanice Na Knížecí, vlakové nádraží Praha Smíchov v blízkosti. Před domem je možnost dobrého parkování. Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně zařazena do třídy G, skutečná bude upřesněna.