Investujte do novostaveb s ověřeným výnosem 6–12 % p.a.
Získejte přístup k pre-sale nabídkám, které se na veřejném trhu nikdy neobjeví. Vybereme vám projekty s nejlepším poměrem výnos/riziko, provedeme due diligence a postaráme se o kompletní proces — od rezervace po pronájem.
Co získáte jako investor
Nejsme makléř — jsme váš investiční partner. Plný servis, reálná data, nulové skryté poplatky.
Výnos 6–12 % p.a.
Vypočítávaný čistý výnos z pronájmu + růst hodnoty nemovitosti v dlouhodobém horizontu.
Pre-sale před spuštěním
Přístup k jednotkám před oficiálním uvedením na trh. První pick + investiční ceny o 8–15 % nižší.
Ověřené projekty
Každý projekt jsme prověřili: developer, právní due diligence, technické parametry, cash-flow model.
Osobní konzultant
Dedikovaný investiční specialista, který vám sestaví portfolio na míru — jednorázově i průběžně.
Vyberte strategii podle rizika a výnosu
Každý investor má jiný profil. Sestavíme portfolio, které přesně pasuje na vaše cíle a časový horizont.
Buy-to-Let
Dlouhodobý pronájem
Klasický pronájem na dlouhodobé bydlení. Stabilní cash-flow, růst hodnoty, daňová optimalizace přes SRO nebo FO.
Pro koho: Konzervativní investor s horizontem 7+ let, hledá pasivní příjem.
Krátkodobý pronájem
Airbnb / Booking
Krátkodobý pronájem v atraktivních lokalitách (centrum, lázně, horská střediska). Vyšší výnos, aktivnější správa.
Pro koho: Investor ochotný koordinovat správu nebo platit property manageru.
Pre-Flip
Předprodej v pre-sale fázi
Rezervace jednotky v early stage, prodej při dokončení nebo krátce po. Využití cenové eskalace během výstavby.
Pro koho: Zkušenější investor s vyšší likviditou a tolerancí časového skluzu.
Komerční
Kanceláře, retail, logistika
Komerční nemovitosti s dlouhodobými nájmy (5–10 let). Stabilní výnos, valorizace podle indexů, velký vstupní kapitál.
Pro koho: Investor s kapitálem 10 mil.+, portfolio diverzifikace.
Zahraniční (Dubai, Malta, SK)
Diverzifikace + daně
Novostavby v destinacích s růstem trhu (Dubai JVC, Marsa, Bratislava). Daňové výhody, měnová diverzifikace.
Pro koho: Investor s kapitálem 5 mil.+, chce diverzifikovat mimo CZK.
Od registrace po první výnos
Celý proces máme promyšlený a transparentní. Žádné překvapení, žádné skryté poplatky.
Vyplníte formulář
Základní info o vás, investičním rozpočtu a horizontu.
Konzultace (60 min)
Sestavíme s vámi investiční profil a preferované strategie. Zdarma, nezávazně.
Preselekce nabídek
Z naší databáze 2 900+ projektů vyfiltrujeme 5–10 vhodných. Dostanete detailní karty s výnosy.
Due diligence
U vybraných provedeme právní a technickou kontrolu. Dostanete report + doporučení.
Rezervace a uzavření
Asistujeme u rezervace, smluv, hypotéky a předání. Celý proces pod jednou střechou.
Správa po koupi
Volitelně property management, pronájem, reporting výnosu. Platíte jen pokud využíváte.
Kompletní investiční servis
Od první konzultace po správu portfolia. Vše pod jednou střechou, transparentní a bez zbytečných poplatků.
- Přístup k pre-sale nabídkám před oficiálním spuštěním
- Cash-flow model a výnosová kalkulačka per projekt
- Právní a technické due diligence zdarma
- Hypotéka a financování přes naše partnery (až 90 % LTV)
- Osobní konzultant k dispozici kdykoliv
- Exkluzivní nabídky nemovitostí i mimo veřejný trh
- Quarterly reporting výnosu portfolia
- Daňová optimalizace přes SRO (konzultace s daňovým poradcem)
Pro profesionální investory a rodinné kanceláře
Spravujeme portfolia pro 340+ aktivních klientů včetně 42 rodinných kanceláří. Dedikovaný tým, NDA, SLA, quarterly reporting. Celkový objem spravovaných investic přes 3,8 mld Kč.
Získejte přístup k pre-sale nabídkám
Vyplňte formulář a během 24 hodin vás osloví investiční specialista. Konzultace je nezávazná a zdarma.
Odpovědi na to nejdůležitější
Je služba placená?
Konzultace a výběr projektů jsou pro investory zdarma. Provizi platí developer při úspěšné transakci. Správa po koupi (property management) je volitelná a placená.
Jaký je minimální investiční rozpočet?
Pro smysluplnou diverzifikaci doporučujeme minimálně 3–5 mil. Kč vlastního kapitálu. S hypotékou jsme schopní dohromady alokovat i projekty za 8–15 mil. Kč.
Jak dlouho trvá výběr vhodného projektu?
Po první konzultaci obvykle 5–7 dní. Pro pre-sale nabídky to může být rychlejší (dostupnost je limitovaná a rotuje).
Co když nejsem spokojen?
Žádný závazek — pokud z námi vybraných projektů žádný není to pravé, pokračujeme dál nebo se rozejdeme. Všechna data a analýzy si necháte.
Investujete i v zahraničí?
Ano — Dubai (nejaktivnější segment), Malta, Slovensko, částečně i Rakousko. Daňové aspekty řešíme s partnerskou kanceláří.
Pracujete i s právnickými osobami a rodinnými kancelářemi?
Ano. Pro korporátní klienty máme oddělený tým a smluvní rámec (NDA, SLA). Kontaktujte nás pro reference a detaily.
Nenašli jste odpověď?
Kontaktovat týmZačněte investovat s týmem, který má pod sebou 3,8 mld Kč aktiv
340+ aktivních investorů, průměrný čistý výnos 8,3 % p.a., 0 Kč poplatků za konzultaci.
Získat exkluzivní nabídky